مهاجرت به دبی از طریق سرمایه گذاری که به عنوان یکی از آزادترین اقتصادهای جهان با فرهنگ تجارت جهانی، به قطبی پایدار و سرمایه‌پسند تبدیل شده است، تصمیمی عاقلانه است. این کشور در سال 2018 با جذب 10.3 میلیارد دلار سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) به عنوان دومین اقتصاد بزرگ خلیج فارس شناخته شد.
فعالیت‌های تجاری، املاک و مستغلات، امور مالی، بیمه و تولید در حال رشد، از جمله زمینه‌های سرمایه‌گذاری در این کشور هستند. طیف گسترده‌ای از طبقات دارایی برای مهاجران جهت ثروت‌اندوزی وجود دارد.
از معاملات بورس تا خرید املاک، طرح‌های بازنشستگی خصوصی، صندوق‌ها و حساب‌های سپرده، گزینه‌های سرمایه‌گذاری برای تقریباً هر نوع ریسکی در امارات یافت میشود.
چرا دبی را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنیم؟
- اقتصاد شکوفا: دبی از اقتصادی پویا و متنوع برخوردار است که به طور مداوم در حال رشد و توسعه است. این امر فرصت‌های بی‌شماری را برای سرمایه‌گذاران در صنایع مختلف ایجاد می‌کند.
- زیرساخت‌های پیشرفته: دبی از زیرساخت‌های مدرن و پیشرفته‌ای در زمینه‌های مختلف مانند حمل و نقل، انرژی و ارتباطات برخوردار است که به نفع کسب و کارها و سرمایه‌گذاری‌ها عمل می‌کند ، این شهر دارای یکی از چشم‌گیرترین زیرساخت‌های دنیا از نظر جاده و راه‌های هوایی است.
- موقعیت استراتژیک: دبی به عنوان یک مرکز تجاری و بازرگانی جهانی، از موقعیت استراتژیکی در منطقه برخوردار است و دسترسی به بازارهای وسیع خاورمیانه، آفریقا و آسیا را فراهم می‌کند.
- کیفیت زندگی بالا: دبی از سطح رفاه و کیفیت زندگی بالایی برخوردار است که آن را به مکانی جذاب برای زندگی و کار تبدیل می‌کند.
- ثبات سیاسی و اقتصادی: دبی از ثبات سیاسی و اقتصادی بالایی برخوردار است که این امر اطمینان خاطر را برای سرمایه‌گذاران به ارمغان می‌آورد.
- سهولت ثبت شرکت: ثبت شرکت در دبی بسیار آسان و سریع است که این امر آن را به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل می‌کند.
- حمایت از سرمایه‌گذاران: دبی امارات از سرمایه‌گذاران خارجی و استارتاپ‌ها به طور ویژه حمایت می‌کند و مشوق‌های مختلفی را به آنها ارائه می‌دهد.
- کیفیت بالای زندگی: دبی از جمله کشورهایی است که کیفیت زندگی در آن بسیار بالا و مطلوب میباشد.
- معافیت‌های مالیاتی: سرمایه‌گذاران در دبی از مزایای معافیت‌های مالیاتی و یا نرخ‌های مالیاتی بسیار پایین برخوردار هستند.
شرایط سرمایه‌گذاری در دبی
سرمایه‌گذاری در دبی تابع قوانین و مقررات خاصی است که باید توسط متقاضیان رعایت شود. به طور کلی، شرایط سرمایه‌گذاری در دبی شامل موارد زیر است:
- داشتن ضامن: سرمایه‌گذاران خارجی برای سرمایه‌گذاری در دبی باید یک ضامن معتبر در این شهر معرفی کنند.
- تهیه مدارک: متقاضیان باید مدارک لازم برای سرمایه‌گذاری را شامل مدارک هویتی، مدارک بانکی و طرح تجاری به مراجع ذیصلاح ارائه دهند.
- پرداخت هزینه‌ها: دو نوع هزینه برای سرمایه‌گذاری در دبی وجود دارد: هزینه اول مربوط به نوع سرمایه‌گذاری مانند ثبت شرکت یا کارآفرینی است و هزینه دوم به عنوان هزینه دولتی به ازای هر نفر ۱۷۰ درهم میباشد.
مدارک لازم برای سرمایه گذاری در دبی
- رزومه معتبر از مشخصات کامل
- مدارک شناسایی
- پاسپورت معتبر
- مدارک گواهی پزشکی
- تکمیل فرم درخواست
- دو قطعه عکس
- مدارک صورتحساب بانکی
- مدارک تمکن مالی
- مدارک عدم سوءپیشینه
استاندارد های سرمایه گذاری در دبی
- مالیات بر درآمد در دبی
- تولید ناخالص داخلی
- نرخ مصادره اموال
- نرخ کنترل فساد
- نرخ بیکاری در دبی
انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در دبی
دبی طیف گسترده‌ای از روش‌های سرمایه‌گذاری را برای افراد با نیازها و ریسک‌پذیری‌های مختلف ارائه می‌دهد. برخی از محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در دبی عبارتند از:
سرمایه گذاری در دبی از طریق خرید ملک
از آن جهت که دبی یکی از بهترین و مهاجر پذیر ترین شهر های کشور امارات محسوب میشود و هر ساله متقاضیان زیادی برای دریافت اقامت و مهاجرت به این شهر امارات اقدام می‌کنند, بنابراین برای سرمایه گذاری یکی از بهترین مقاصد ممکن میباشد. یکی از روش های سرمایه گذاری در این شهر خرید ملک میباشد. متقاضیان با سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در این شهر می‌توانند برای خود و اعضای خانواده خود اقامت دریافت کند. نکته حائز اهمیت این است که از آنجایی که شهر دبی یکی از شهر های گران و مدرن است، مبلغی که به عنوان سرمایه گذاری از این طریق لازم است کمی بالاست و مبلغی حدودا برابر با یک میلیون درهم میباشد.
سرمایه گذاری در دبی از طریق کارآفرینی
دبی، بهشت کارآفرینان، دریچه‌ای به سوی فرصت‌های بی‌نظیر سرمایه‌گذاری از طریق راه‌اندازی کسب و کار و ایده‌های نوآورانه می‌گشاید. این شهر پویا، با ارائه مزایا و برنامه‌های ویژه از جمله اعطای جوایز، فرش قرمز را برای تمامی کارآفرینان پهن می‌کند.
اما برای ورود به این عرصه، ارائه یک طرح اجرایی قوی و متقاعد کننده الزامی میباشد. با تایید طرح شما توسط مراجع ذیصلاح، می‌توانید پرچم کسب و کار خود را در دبی برافرازید و گامی بلند در جهت تحقق رویاهایتان بردارید.
علاوه بر این، راه‌اندازی کسب و کار در دبی، مزایایی فراتر از سودآوری مالی به همراه دارد. شما می‌توانید با دریافت اقامت 5 ساله برای خود و اعضای خانواده‌تان، از زندگی در یکی از امن‌ترین و مدرن‌ترین شهرهای جهان لذت ببرید.
به یاد داشته باشید که حداقل سرمایه مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی در دبی 5 میلیون درهم است. با اتکا به خلاقیت، پشتکار و برنامه‌ریزی دقیق، می‌توانید در این مسیر پرماجرا گام برداشته و به قله‌های موفقیت دست پیدا کنید.
سرمایه گذاری در دبی از طریق ثبت شرکت
متقاضیان می‌توانند با توجه به نیازها و اهداف خود، از میان انواع مختلف شرکت‌ها مانند شرکت با مسئولیت محدود، سهامی خاص، سهامی عام و مشارکتی، مناسب‌ترین نوع را برای ثبت انتخاب کنند.
ثبت شرکت در امارات یا منطقه آزاد دبی، هر دو مزایا و شرایط خاص خود را دارند. برای ثبت شرکت در هر یک از این مناطق، نیاز به اخذ مجوز از اداره مهاجرت دبی است.
با ثبت شرکت در دبی، می‌توانید از مزایای متعددی مانند معافیت‌های مالیاتی، دسترسی به بازارهای منطقه‌ای، امکان استخدام نیروی کار خارجی و دریافت اقامت برای خود و اعضای خانواده‌تان بهره‌مند شوید.
سرمایه گذاری در دبی از طریق خرید اوراق قرضه
خرید اوراق قرضه در دبی، روشی کم‌ریسک برای سرمایه‌گذاری و کسب سود ثابت در این شهر پویا است. این روش، فرصتی ایده‌آل برای افرادی است که به دنبال سرمایه‌گذاری امن و مطمئن با بازدهی معقول هستند.
شرایط سرمایه‌گذاری از طریق اوراق قرضه
- حداقل سن: متقاضیان باید حداقل 21 سال سن داشته باشند.
- مدارک لازم: ارائه مدارک هویتی، مدارک بانکی و طرح تجاری
- پرداخت هزینه‌ها: پرداخت هزینه‌های مربوط به خرید اوراق قرضه و هزینه‌های دولتی
مزایای سرمایه‌گذاری از طریق اوراق قرضه در دبی
- سرمایه‌گذاری کم‌ریسک: اوراق قرضه از جمله سرمایه‌گذاری‌های کم‌ریسک محسوب می‌شوند که برای افراد ریسک‌پذیر مناسب نیستند.
- کسب سود ثابت: سرمایه‌گذاران در اوراق قرضه، سود ثابتی را به طور دوره‌ای دریافت می‌کنند.
- امکان دریافت اقامت: پس از سرمایه‌گذاری از طریق اوراق قرضه، متقاضی می‌تواند برای خود و اعضای خانواده‌اش اقامت کوتاه‌مدت دبی را دریافت کند.
مزایای سرمایه‌گذاری در امارات:
- دریافت ویزا برای اعضای خانواده
- امکان اخذ پاسپورت معتبر (سفر به 166 کشور بدون ویزا)
- امکان تمدید اقامت امارات
- آزادی در انتخاب محل سکونت
- برخورداری از موقعیت تجاری مناسب
- معافیت‌های مالیاتی
- وجود زیرساخت‌های مناسب
- هزینه‌های گمرک مناسب
- موقعیت جغرافیایی و سیاسی مناسب
- کیفیت بالای زندگی
- رشد روزافزون اقتصاد
محدودیت‌های سرمایه‌گذاری در امارات:
- عدم ارائه پاسپورت و اقامت دائم
- عدم تعلق 100% مالکیت کسب و کار در مناطق محلی
اقامت امارات:
متقاضیان سرمایه‌گذاری در امارات می‌توانند با توجه به نوع و میزان سرمایه‌گذاری خود، اقامت 3، 5 یا 10 ساله این کشور را دریافت کنند.
- اقامت 3 ساله: برای دریافت اقامت 3 ساله امارات، متقاضی باید حداقل 1 میلیون درهم در املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کند.
- اقامت 5 ساله: برای دریافت اقامت 5 ساله امارات، متقاضی باید حداقل 5 میلیون درهم در املاک و مستغلات یا از طریق کارآفرینی سرمایه‌گذاری کند.
- اقامت 10 ساله (ویزای طلایی): برای دریافت اقامت 10 ساله امارات (ویزای طلایی)، متقاضی باید حداقل 10 میلیون درهم در امارات سرمایه‌گذاری کند.
ملاحظات:
- اقامت امارات به صورت خودکار به پاسپورت و تابعیت تبدیل نمی‌شود.
- برای حفظ اقامت امارات، متقاضی باید شرایط لازم را از جمله حفظ سرمایه و پرداخت مالیات‌ها را رعایت کند.
تغییرات جدید:
- معرفی ویزای استارتاپ: امارات متحده عربی در سال 1403 ویزای جدیدی به نام ویزای استارتاپ را معرفی کرد که به کارآفرینان و صاحبان ایده‌های نوآورانه اجازه می‌دهد تا برای اقامت 5 ساله در این کشور درخواست دهند.
- تسهیل صدور مجوز کسب و کار: دولت امارات اقداماتی را برای ساده‌تر کردن فرآیند صدور مجوز کسب و کار برای سرمایه‌گذاران خارجی انجام داده است.
- افزایش سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها: امارات در حال سرمایه‌گذاری کلان در زمینه‌های مختلف از جمله حمل و نقل، انرژی و فناوری اطلاعات است که این امر فرصت‌های جدیدی را برای سرمایه‌گذاران ایجاد می‌کند.
سوالات متداول
کمترین میزان سرمایه لازم برای سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی در دبی چقدر است؟
۱ میلیون درهم
حداقل سرمایه لازم برای دریافت ویزای طلایی امارات چقدر است؟
۱۰ میلیون درهم
حداقل میزان مالیات برای سرمایه گذاری در مناطق غیر آزاد دوبی و دبی امارات چقدر است ؟
بسته به درآمد متفاوت است ولی از ۳/۴ % شروع می شود.
بهترین روش های سرمایه گذاری در دبی برای ایرانیان کدامند؟
سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت و همچنین خرید ملک از جمله بهترین روش های سرمایه گذاری در دبی برای ایرانیان محسوب میشود.
