پیش از خرید ملک در قبرس شمالی جهت مهاجرت و اخذ اقامت باید بگویم قبرس شمالی یا به اصطلاح جزیره ی پارادایس یا همان جزیره بهشتی به عنوان یکی از امن ترین کشور های جهان شناخته شده است که با داشتن زمستان و اب و هوایی معتدل، طبیعت سرسبز، تاریخ پر طراوت و جاذبه های توریستی مقصد بسیاری از ایرانیان برای داشتن زندگی مرفه و با آرامش طی سال های اخیرقرار گرفته است.
مهاجرت به قبرس شمالی از طریق خرید ملک یکی از مسیرهای محبوب برای افرادی است که به دنبال فرصتهای سرمایه‌گذاری و زندگی در یک کشور آرام و زیبا هستند. با توجه به سیاست‌های مهاجرتی ملایم و دوستانه قبرس شمالی، خرید ملک میتواند دریچه‌ای برای ورود به این کشور و شروع یک زندگی جدید باشد. این رویکرد امکان اخذ ویزای اقامت به مدت طولانی را فراهم می‌کند که به افراد اجازه میدهد تا به طور دائمی در این منطقه ساکن شوند و از تمامی امتیازات و مزایای مربوط به اقامت در قبرس شمالی بهره‌مند شوند.
از مهم ترین و محبوب ترین شهر های آن می توان به نیکوزیا، گیرنه، مورفو و اسکله اشاره کرد. این جزیره که در زیر سواحل غربی ترکیه و در قسمت شرق مدیترانه واقع شده است، از نظر اقتصادی یکی از رو به رشد ترین کشور های منطقه است.
دریافت اقامت از طریق خرید ملک در قبرس شمالی
خرید ملک در این کشور و دیگر کشورهای جهان یکی از راه های دریافت اقامت دائم در این کشور ها می باشد که قبرس شمالی بدلیل وجود فرهنگی نزدیک به کشورهای آسیایی و قوانین آسان دولت، باعث ترغیب بیش از پیش سرمایه گذاران جهت خرید آپارتمان در این کشور گردیده است. در حال حاضر بازار املاک در قبرس شمالی ارائه دهنده بهترین قیمت ها در میان کشور های مدیترانه ای است بنابراین اگر قصد دریافت اقامت بلند مدت این کشور را از طریق خرید ملک دارید، باید پس از انجام مراحل خرید ملک، مدارک و اسناد مورد نیاز را به همراهی یکی از نمایندگان وست اودوایزر به ادارات ثبت و مالیات برده و ملک را بنام خریدار یا خریداران ثبت کنید.
دریافت اقامت از طریق خرید ملک به هیچ وجه منوط به حضور دائم فرد و اجبار به زندگی درآن جا نمی باشد به همین دلیل خیلی از افراد با خرید ملک و دریافت اقامت، قبرس را ترک کرده و خانه را به اجاره سالیانه واگذار می نمایند.قیمت خرید خانه در این کشور در مناطق ساحلی از 50 هزار پوند برای آپارتمان هاو از 120 هزار پوند برای ویلا شروع می شود.
مزایای مهاجرت به قبرس شمالی
سادگی روند دریافت اقامت در قبرس شمالی از طریق خرید ملک و همچنین عدم نیاز به حضوردائم فرد در قبرس شمالی برای دریافت اقامت ، باعث افزایش طرفداران این کشور برای مهاجرت شده است.برای خرید ملک در این کشور هیچ گونه نیازی به تاسیس شرکت وجود ندارد و مراحل قانونی و اداری خرید املاک در قبرس شمالی بسیار ساده و کوتاه میباشد و میتوان با پرداخت ۳۰ درصد مبلغ کل و در کمترین زمان، خانه یا ملک مورد نظر را به نام مشتری ثبت کرد و بلافاصله امکان انجام مراحل اقامت که حداکثر سه هفته طول میکشد فراهم میشود.
برای ورود به قبرس شمالی نیازی به ویزا ندارید و با پاسپورت حداقل 6 ماه معتبر می توانید به این کشور ورود کنید. با توجه به افزایش تقاضای خرید ملک در این کشور شاهد رشد سالیانه سرمایه گذاری حدود 5 تا 12 درصد بوده .
از دیگر مزایا دریافت اقامت دائم از طریق خرید ملک می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- هزینه های پایین زندگی
- خدمات درمانی رایگان برای اعضای خانواده
- اجازه کار به صورت قانونی
- حق تحصیل رایگان تا مقطع دیپلم برای فرزندان
- آب و هواب معتدل ومناسب
- سفر به 165 کشور بدون نیاز به اخذ ویزا
- دارا بودن رتبه اول امنیت جهانی در بین کشور های کوچک
- دریافت اقامت دایم پس از 6 سال
- دسترسی سریع و راحت به کشور ترکیه و ایران
قیمت خرید خانه یا آپارتمان در قبرس شمالی
قیمت خانه یا آپارتمان در قبرس شمالی ممکن است بسته به منطقه، امکانات، اندازه و وضعیت ملک متغیر باشد. همچنین، تغییرات در بازار ملک و شرایط اقتصادی نیز تأثیرگذار است. در ادامه، یک تخمین از قیمت‌ها را بر اساس اطلاعات موجود ارائه می دهیم
1- آپارتمان‌ها:
-
- در شهرهای مختلف و مناطق مختلف، قیمت آپارتمان‌ها متغیر است. آپارتمان‌های متوسط در مناطق شهری ممکن است بازه قیمتی بین 50,000 یورو تا 150,000 یورو داشته باشد.
2- خانه‌ها:
-
- خانه‌ها با اندازه و امکانات مختلف در بازه قیمتی 100,000 یورو تا 250,000 یورو یا بیشتر قابل دسترسی هستند. خانه‌هایی با مناظر زیبا و ویژگی‌های خاص ممکن است قیمت‌های بالاتری داشته باشند.
لازم به ذکر است که قیمت‌ها ممکن است در آینده تغییر کنند، بنابراین همواره به روز بودن اطلاعات و مشاوره از افراد متخصص در زمینه ملکی اهمیت دارد. بنابراین ما در وست ادوایزر برای راهنمایی و مشاوره در کنار شما هستیم.
جهت دریافت مشاوره رایگان فرم زیر را پر کنید تا مشاوران ما در اسرع وقت با شما تماس بگیرد.
خرید خانه ویلایی در قبرس شمالی
خرید خانه ویلایی در قبرس شمالی یک فرصت جذاب برای سرمایه‌گذاری در یک منطقه زیبا و تاریخی است. با تنوع طبیعت این منطقه، از سواحل دریای مدیترانه گرفته تا مناطق کوهستانی، انتخاب مکان مورد نظر با توجه به سلیقه و نیازهای شخصی امکان‌پذیر است.
قیمت‌ها متغیر بوده و بسته به موقعیت، امکانات، و اندازه ملک متفاوت می‌شوند. مثلاً، ویلایی در منطقه شهری ممکن است در بازه قیمتی بین 100,000 یورو تا 300,000 یورو یا بیشتر قابل دسترسی باشد. با توجه به استقبال افراد از این منطقه به عنوان یک مقصد گردشگری و سرمایه‌گذاری، خرید خانه ویلایی میتواند به عنوان یک فرصت استثنایی برای تجربه زندگی در یک جوانب فرهنگی، تاریخی، و طبیعی بی‌نظیر به شمار رود.
در هنگام خرید خانه ویلایی در قبرس شمالی، به مسائل حقوقی، توافق‌نامه دقیق، و بررسی دقیق مدارک ملک اهمیت بالا اختصاص دهید. استفاده از خدمات یک وکیل ملکی محلی و یا یک مشاور ملکی با تجربه، مسیر خرید را بهبود می‌بخشد و اطمینان از انتخاب درست و مطمئن فراهم می‌کند.
انتخاب شهر مناسب برای خرید خانه در قبرس شمالی بسته به نیازها، سلیقه‌ها و اهداف شما متغیر است. اینجا چند شهر اصلی در قبرس شمالی که خرید ملک در ان ها ارزان باشد را معرفی می‌کنیم که ممکن است بر اساس ویژگی‌ها و فرصتهای مختلف جذاب باشند:
- فماغوستا (Magusa):
- یکی از شهرهای پرجمعیت و مهم قبرس شمالی با سواحل زیبا.
- بازار ملک فعال و متنوعی دارد.
- محل استقرار دانشگاه قبرس شمالی است.
- لفکوشا (Lefkoşa):
- پایتخت قبرس شمالی با تاریخ باستانی و فرهنگ غنی.
- فرصتهای فرهنگی و خرید متنوع.
- بازار ملک پویا با ملک‌های مسکونی و تجاری.
- کیرنیا (Kyrenia):
- واقع در ساحل شمالی قبرس با مناظر طبیعی زیبا.
- مقصد محبوب گردشگری با رستوران‌ها و فروشگاه‌های زیاد.
- بازار ملک با گزینه‌های دریایی و کوهستانی.
- ایسکله (Iskele):
- شهری کوچک با سواحل زیبا و محل استقراری آرام.
- خرید ملک در اینجا ممکن است در مقابل ساحل مدیترانه یا به سمت شهرهای بزرگتر بسیار اقتصادی باشد.
- گوزلیورت (Güzelyurt):
- شهری در شمال غربی قبرس با مناظر زیبا و امکانات فرهنگی.
- مناسب برای کسانی که به دنبال زندگی در یک شهر کوچک و صمیمی هستند.
قبل از تصمیم‌گیری، مواردی مانند امکانات محلی، فرهنگ و اجتماعات محلی، دسترسی به امکانات عمومی، و مهم‌تر از همه، اهداف شخصی و خانوادگی خود را در نظر بگیرید.
خرید و قیمت ویلا در قبرس شمالی بر اساس شهر ها
| منطقه | متراژ | قیمت (پوند) |
|---|---|---|
| لفکوشا | 300 متر | 150.000 |
| گیرنه | 300 متر | 400.000 |
| ماگوسا | 300 متر | 200.000 |
| ماگوسا (اسکله) | 300 متر | 350.000 |
خرید و قیمت آپارتمان در شهر های مختلف قبرس
| منطقه | متراژ | قیمت (پوند) |
|---|---|---|
| لفکوشا | 70 الی 80 متر دو خوابه | 60.000 |
| گیرنه | 70 الی 80 متر دو خوابه | 130.000 |
| ماگوسا | 70 الی 80 متر دو خوابه | 70.000 |
| ماگوسا (اسکله) | 70 الی 80 متر دو خوابه | 150.000 |
ارزونترین شهر های قبرس شمالی برای زندگی
شهر فاماگوستا در قبرس شمالی و هزینه های زندگی در آن
شهر جیرونا در قبرس شمالی و هزینه های زندگی در آن
شهر ایسکل (Iskele) اسکله در قبرس شمالی و هزینه زندگی در آن
شهر جیوزله (Güzelyurt) در قرس شمالی و هزینه های زندگی در آن
قبل از خرید ملک در قبرس شمالی یک تماس با کارشناسان ارشد ملک قبرس شمالی شرکت WESTADVISER بگیرید و از مشاوره رایگان بهره مند شوید.
بهتر از پیش از خرید ملک در قبرس شمالی کاملا بررسی کنید و نیاز های خود را لیست کنید در نظر داشته باشید که شما بعنوان یک خارجی باید در هنگام خرید ملک در قبرس شمالی بسیار دقت کنید. بنابراین، ضروری است که یک مشاور حرفه ای در کنار خود داشته باشید. در ادامه فهرستی از مهمترین این نکات را برای شما جمع‌آوری کرده‌ایم:
_ در مورد اینکه بر روی ملک خریداری شده توسط شما، محدودیت هایی مثل رهن بانک و سایر طلبکاران مالک فعلی وجود دارد یا خیر، تحقیق کنید. بدیهی است که در این صورت بعد از گذشت موعد پرداخت بدهی یا وام، خانه توسط طلبکار یا بانک ضبط خواهد شد.
_ حتما قبل از زمان انتقال سند مالکیت درخواست خود را به اداره ی ثبت اسناد ارائه دهید.
_ مراحل ثبت و انتقال مالکیت را حتما در اداره ثبت اسناد و در حضور شاهدان به انجام برسانید.
_ در مورد اینکه برای ثبت و انتقال مالکیت ملک نیاز به اجازه ی اقامت دارید یا خیر، تحقیق کنید.
_ برای خرید ملک و مشاوره در این زمینه از راهنمایی های مشاورین مجرب املاک کمک بگیرید. فراموش نکنید که کلاهبرداران همواره در کمین افراد ناآشنا هستند.
پروسه خرید ملک در قبرس شمالی جهت مهاجرت و اخذ اقامت
خرید ملک در قبرس شمالی، همانند سایر کشورها، یک فرآیند چند مرحله‌ای است. در ادامه، مراحل عمومی خرید ملک در قبرس شمالی را میتوانید مشاهده کنید:
- تحقیقات و انتخاب منطقه:
- ابتدا باید تحقیقات خود را در مورد مناطق مختلف در قبرس شمالی انجام دهید.
- بررسی قیمت‌ها، امکانات محلی، امکانات حمل و نقل، وضعیت حقوقی، و دیگر عوامل مرتبط با انتخاب ملک خود را انجام دهید.
- استخدام کارشناس ملک:
- استخدام یک کارشناس ملک محلی که با شرایط ملک‌ها و بازار ملک در قبرس شمالی آشنا باشد، میتواند به شما در انتخاب بهتر کمک کند.
- توافق نامه:
- پس از انتخاب ملک، یک توافق‌نامه بین شما و فروشنده تنظیم میشود. در این توافق‌نامه شرایط خرید، قیمت، شرایط پرداخت و دیگر موارد مرتبط با معامله ذکر می‌شوند.
- پیش پرداخت:
- عادتاً پس از امضای توافق‌نامه، باید یک مبلغ توده پیش (معمولاً تا 30٪ تا 40٪ از قیمت کل) به فروشنده پرداخت شود.
- بررسی حقوقی:
- یک وکیل ملکی محلی را استخدام کنید تا مدارک حقوقی ملک را بررسی کند و اطمینان حاصل کند که ملک بدون مشکلات حقوقی است.
- پرداخت مبلغ باقیمانده:
- پس از اتمام مراحل حقوقی، شما باید مبلغ باقیمانده را به فروشنده پرداخت کنید.
- انتقال ملک:
- پس از پرداخت کامل، ملک به نام شما منتقل میشود و تملک رسمی ثبت میشود.
- پرواز و مهاجرت (در صورت لزوم):
- در صورتی که شما یک مهاجر جدید هستید، میتوانید پرواز و مسائل مهاجرتی خود را مدیریت کنید.
حتماً توصیه میشود که قبل از هر اقدامی، از وکیل و مشاور ملکی و افراد متخصص در زمینه خرید ملک در قبرس شمالی کمک بگیرید . همچنین، مطالعه دقیق قوانین ملکی و مهاجرتی این کشور نیز بسیار مهم است.
شرایط اقامت قبرس شمالی با خرید ملک
شما با خرید ملک در قبرس شمالی یک اقامت یکساله میگیری، بعد از یکسال میتونی با ارائه سند ملک و اثبات اقامت در قبرس شمالی اقامتت رو تمدید کنی. این روند هر سال باید انجام بشه.
هدف قبرس شمالی و ترکیه از فروش ملک افزایش افراد مقیم در قبرس شمالیه برای همین اگر نتونی اقامتت رو ثابت کنی ممکنه که اقامتت در قبرس کمی سخت تمدید بشه. البته بگیم که قبرس شمالی و ترکیه خیلی در این موضوع سختگیری نمیکنند. تا این لحظه که این مقاله نوشته میشه نشون دادن سند ملک و اثبات اینکه خونه رو به کس دیگه ایی نفروختی کافیه که یکسال دیگه اقامتت تمدید بشه.
نکته: اینکه بعد از رئیس جمهوری اردوغان شرایط به چه نحو تغییر کنه رو نمیشه حدس زد ولی با توجه به حجم بالای مهاجر اروپایی از جمله انگلیسی، ایتالیایی و یونانی و حتی آمریکایی در قبرس شمالی، احتمالا کسانیکه از قبل در قبرس شمالی خونه دارن دچار هیچ مشکلی نشوند.
کلا اگر میخواهی اقامت قبرس شمالی رو نگه داری خونه رو نباید بفروشی.
شرایط اقامت در قبرس شمالی با خرید ملک یک موضوع مهم است که میتواند به شما امکان دهد در این منطقه به صورت دائم یا موقت اقامت کنید. در ادامه، به طور کلی به برخی از شرایط و الزامات اقامت در قبرس شمالی با خرید ملک اشاره خواهیم کرد. لازم به ذکر است که این اطلاعات ممکن است در آینده تغییر کنند و برای اطلاعات دقیق‌تر، بهتر است با کارشناسان ارشد قبرس شمالی شرکت WESTADVISER تماس بگیرید.
- حقوق ملکی: برای اقامت در قبرس شمالی با خرید ملک، شما باید یک ملک در این منطقه خریداری کنید. شرایط و الزامات مربوط به خرید ملک و حقوق ملکی در قبرس شمالی بسته به قوانین و مقررات محلی متفاوت است.
- مبلغ خرید ملک: برای اقامت در قبرس شمالی، شما باید مبلغ معینی را به عنوان قیمت خرید ملک پرداخت کنید. این مبلغ ممکن است بسته به نوع و اندازه ملک متفاوت باشد.
- مدت اقامت: برای اقامت دائم در قبرس شمالی، شما باید ملک خریداری کنید و پس از مدت زمانی معین، میتوانید درخواست اقامت دائم را ارائه دهید. اما برای اقامت موقت، ممکن است به شرایط خاصی نیاز داشته باشید.
- مدارک مورد نیاز: برای درخواست اقامت در قبرس شمالی با خرید ملک، شما باید مدارک مورد نیاز را ارائه دهید. این مدارک ممکن است شامل مدارک هویتی، مدارک مالی، مدارک مربوط به ملک و سایر مدارک مورد نیاز باشد.
- هزینه‌های مربوطه: همچنین، باید در نظر داشته باشید که علاوه بر قیمت خرید ملک، هزینه‌های دیگری مانند مالیات، عوارض و هزینه‌های مربوط به وکیل یا مشاوران ممکن است نیاز باشد.
چرا برای خرید ملک در قبرس شمالی وست ادوایزر را انتخاب کنیم ؟
شرکت وست مالک تعداد زیاد پروژه مسکونی، ویلا و امثال آن است. شرکت وست بیش از 14 سال سابقه فعالیت در زمینه سرمایه گذاری و مهاجرت دارد. شرکت وست به مشتریان خود این امکان را میدهد که به ساده ترین روش در ایران ملک خود در قبرس شمالی را به پول ایرانی بخرند. کلیه مراحل قانونی را شرکت وست برای مشتریان انجام خواهد داد. مشتریان ما تنها کافیست که چمدانهای خود را ببندند و به کشور قبرس شمالی بهشت روی زمین مهاجرت کنند.
حتی اگر قصد ندارید املاک ما را در قبرس شمالی بخرید. میتوانید از مشاوره رایگان ما بهره بگیرید. سیاست های مدیریت شرکت وست بر پایه ارائه خدمات حداکثری به تمام کسانی است که قصد مهاجرت دارند. مهاجرت فرایندی پیچیده و آزاردهنده ایی است. در شرکت وست اولین هدف ما ساده کردن این فرایند با دادن اطلاعات صحیح به مخاطبان است. در قدم دوم اگر مشتریان و مراجعان بخواهند ما میتوانیم خدمات فروش ملک، خدمات انجام فرایندهای اداری مهاجرت و فرایند های مربوط به ثبت نام در دانشگاه و غیره را برای شما انجام بدهیم. فراموش نکنید که قبل از هر اقدامی با کارشناس ارشد ما در حوزه قبرس شمالی تماس بگیرید.
- مشاوره تخصصی توسط تیم اجرایی و بررسی شرایط فردی متقاضی
- معرفی و مشاوره ی پروژه ها و ملک های موجود بر اساس معیار های فردی متقاضی و خریداران
- هماهنگی های لازم برای برگذاری تور به قبرس شمالی برای بازدید حضوری از پروژه ها و ملک ها در شهر های متفاوت
- تنظیم قرار داد و انتقال وجه پس از انتخاب ملک مورد نظر به حساب شرکت سازنده
- مشاوره جهت جمع آوری مدارک لازم و اقدام برای پروسه ی دریافت اقامت در 21 روز
کلام آخر
برای کسانی که به دنبال مهاجرت آسان هستند و یا به هر دلیلی میخواهند قسمتی از سرمایه خود را صرف دریافت اقامت بلند مدت کنند، قبرس شمالی میتواند گزینه مناسبی باشد.
شرکت وست ادوایزر با چندین سال سابقه در زمینه خرید، فروش ،اجاره املاك مسكونی و تجاری قبرس شمالی در خدمت مشتریانی که قصد دریافت اقامت از طریق خرید ملک را دارند می باشد. شرکت وست ادوایزر خدمات زیر را به صورت رایگان به مشتریانی که برای خرید ملک در قبرس شمالی اقدام کنند ، ارائه میدهد:
- مشاوره تخصصی در زمینه انتخاب و خرید ملک
- خدمات ترانسفر
- اقامت رایگان برای بازدید از ملک های متفاوت
- معرفی پروژه ها، ارسال عکس و کاتالوگ
- کمک به پروسه اخذ اقامت از طریق خرید ملک برای کل اعضای خانواده
لیست پروژه‌های ملکی در قبرس شمالی کلیک کنید
دیگر مقالات مفید وست ادوایزر:
فرصتهای شغلی برای مهاجران به قبرس شمالی
برای خرید خانه در قبرس شمالی با کارشناسان ما تماس بگیرید
